Besoin client
Bruno GROUVEL, Courtier en Travaux, a été contacté par les clients pour un projet un peu spécial : transformer et rénover un garage en maison familiale avec 3 chambres, dans le cadre d’un investissement locatif.
Projet
Cette espace de 50m² au sol non isolé, sans électricité ni eau, a nécessité de nombreux aménagements afin de le rendre accueillant pour toute une famille.
Le projet a été validé par le client suites aux différents échanges, conseils, croquis et plans réalisés par le Courtier et les artisans retenus pour ce chantier.
Ce travail a permis de réaliser une maison de 100. m² sur 2 niveaux.
Travaux à l’étage :
La hauteur de plafond permettait aisément la création de chambres à l’étage. Les artisans sont intervenus sur les points suivants :
- Rénovation partielle de la charpente,
- Rénovation de la couverture en tuiles mécaniques
- Création complète du cloisonnement de l’étage (isolation thermique en laine de verre, placo BA13, portes d’intérieur),
- Pose de parquet bois,
- Pose de radiateurs à fluide caloporteur (qui émettent une chaleur de manière constante et homogène),
- Création d’un escalier en maçonnerie.
Travaux en RDC :
Pour la partie en RDC, les travaux de rénovation ont consisté en :
- la création d’une dalle isolée au sol,
- Pose de Menuiseries en aluminium, de couleur anthracite avec volets roulants intégrés,
- Pose d’une porte d’entrée en aluminium, de la même couleur que les menuiseries et avec un volet roulant manuel.
- Isolation complète du RDC (isolation thermique en laine de verre, placo BA13)
- Un réseau de distribution électrique a été créé pour l’ensemble de la maison : Tableau électrique (tableau de répartition).
- réalisation complète de la Plomberie de la maison, pose d’un ballon d’eau chaude et d’une VMC (Ventilation Mécanique Contrôlée, équipement essentiel puisqu’il permet de renouveler l’air de votre logement),
- Création d’une salle de bains avec douche et de WC,
- Création d’une cuisine et pose des éléments.
- Pose du carrelage et de la faïence choisis par le client.
La peinture a été faite par le client.
Travaux à l’extérieur :
Création d’une terrasse à l’extérieur : création d’une dalle non isolée au sol.
Les plus
Si vous aussi, vous souhaitez rénover votre maison, votre appartement, ou même ajouter une extension, un agrandissement à votre maison, nous vous invitons à contacter Bruno GROUVEL, notre Courtier en Travaux à la Maison des Travaux – Agence de Rouen au 06.11.88.28.68, les conseils et études sont gratuits, n’hésitez pas…
Pour tous vos travaux d’habitat, le Courtier vous apporte la solution avec le souci de la qualité d’exécution et du juste prix.
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