Rénovation d’un « grenier / débarras » en appartement pour de la Location saisonnière sur Rouen

Besoin client

Le client souhaitait rénover et transformer le dernier étage d’un petit immeuble, étage qui servait de débarras. Cette espace de 55m² non isolé, sans électricité ni eau, n’avait pas été entretenu depuis de nombreuses années.

Afin de gagner des m² et de rendre cet espace accueillant et contemporain, il a été proposé de créer une mezzanine, la hauteur de plafond le permettant aisément.

Projet

Le projet a été validé par le client suites aux différents échanges, conseils, croquis et plans réalisés par le Courtier et les artisans retenus pour ce chantier.

 Ce travail a permis de gagner 15m² supplémentaire.

L’appartement est passé de 55m² à 70m² : soit une chambre en RDC, une chambre en Mezzanine, une cuisine / séjour et une salle de bain avec sanitaires.

La mezzanine a été réalisée avec une ossature bois. Un plancher bois a été posé et un escalier a été créé.

Il a été nécessaire de créer une fenêtre d’intérieure afin d’amener un peu plus de lumière dans l’appartement. Cette fenêtre donne un petit côté contemporain, voire industriel à la pièce.

Au RDC, Une salle de bain a été créée avec une douche complète, faïence en carreaux de ciment au mur, pose d’un meuble 1 vasque, pose d’un WC et d’un chauffe-eau.

Un Velux® a été posé car la pièce était mansardée : pas de possibilité de fenêtre traditionnelle.

Tous les murs ont été isolés avec du BA13 (+ laine de verre en sous pente).

Enfin, des radiateurs à fluide caloporteur ont été installés.

Tout ceci a nécessité un système électrique complet avec raccordement à un tableau de répartition, ainsi qu’une création d’un circuit de plomberie pour raccorder tous les éléments liés à l’eau.

Les plus

Pourquoi avoir fait appel au Courtier en Travaux sur ce projet :

Tout simplement parce que l’harmonie de tous les acteurs intervenus sur ce chantier, les conseils, idées, suggestions ont permis de donner du caractère à des m² et de les rendre habitables dans un environnement contemporain.

Si vous aussi, vous souhaitez rénover votre maison, votre appartement, nous vous invitons à contacter Bruno GROUVEL, notre Courtier en Travaux à la Maison des Travaux – Agence de Rouen au 06.11.88.28.68, les conseils et études sont gratuits, n’hésitez pas…

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